2020年9月8日，湛江市自然资源局发布《湛江市霞山区录塘片区、工农片区、民享片区控制性详细规划》GN-01-44地块局部调整草案公示批前公示，根据公示，该规划调整草案对霞山区录塘片区、工农片区、民享片区增加了教育科研用地。
据公示显示，本次调整将《湛江市霞山区录塘片区、工农片区、民享片区控制性详细规划》GN-01-44地块局部用地性质由二类居住用地调整为教育科研用地，调整后GN-01-44地块二类居住用地面积为32952.73㎡，地面以上总建筑面积为92267.64㎡，容积率为2.8，建筑密度为26%，绿地率为30%，建筑限高为80米，配套停车位923个。
调整后GN-01-44地块教育科研用地面积为4937.5㎡，地面以上总建筑面积为12343.75㎡，容积率为2.5，建筑密度为35%，绿地率为35%，建筑限高60米，配套停车位62个。
调整前土地利用规划图
调整后土地利用规划图
