疯涨的房价、狂热的楼市、浮躁的人心……自去年的狂热之后,2018的湛江楼市经过一系列的调整,开始慢慢回归稳定。上半年湛江楼市保持平稳运行态势,房地产市场在“房住不炒”的政策指引下,投机性需求得到一定程度的抑制,但楼市还是整体呈现量价齐升的态势。2018年1-6..
01若想让湛江房价再次启动,有两个最高效的办法:1. 湛江出台调控政策。2. 不断刷地王,在海东新区效果更佳!对地产感兴趣的同学,如果目睹了15年至今的这轮大涨浪潮,对这两个套路应该不陌生。关于调控和房价的关系,任志强在2018诺亚财富房地产金融高峰论坛上说过,“..
6月7日,位于遂溪县岭北镇省道374线南(广东金岭糖厂对面)的一宗综合用地挂牌出让,出让土地面积230352.9平方米,起拍总价6158.48万元,据了解,该地块曾于2018年5月5日挂拍,最终流拍,本次是降价后重新挂拍。据公告文件,SWGC2018010号地块位于遂溪县岭北镇省道374线..
2018年6月12日,湛江遂溪县遂城镇1宗住宅用地挂牌出让,该地块占地面积69997.36平方米,起拍价27936万元,起拍楼面单价1425元/平方米。据公告文件,SWGC2018011号地块宗地面积为69997.36平方米,该地块位于遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧2018009号地,容积率为..
2018年6月12日,湛江麻章区1宗商住用地成功拍出,总出让土地面积14725.51平方米,由广州市敏捷房地产开发有限公司以总价32180万元、楼面地价6070元/平方米竞得,溢价率322.3%。WGC2018006号地块挂拍概况据公告文件,WGC2018006号地块宗地面积为14725.51平方米,位于麻章..
2017年,湛江楼市创下多项记录。据湛江房下数据监控中心统计,2017年湛江商品房网签44381套,比上年增长105%。这个增长速度确实超出人们的想象,然而却是真实发生在我们身边。2016年,湛江市楼面地价最高记录是3797元/㎡,2017年飙升到8458元/㎡,是上一年的2.2倍。很多..
2018年5月湛江商品房(含商铺、车位、公寓、办公、住宅)总计网签4972套,环比增长18.7%,同比增长2.2%;商品房总网签面积429230.04平方米,环比增长24.8%,同比下降16.7%。本月冠军是来自开发区的盛和园,以微弱的网签面积优势,把稳坐了几个月的碧桂园鼎龙湾拉下了冠..
前 言日前,第一财经周刊发布《2018中国城市商业魅力排行榜》,对中国338个地级以上城市再次排名,并对新一线城市进行了补充。据第一财经称,榜单依据的是最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据,但是榜单一发布立刻引来巨..
本轮全国大范围涨价潮2017年轮动到湛江,2017年劳动节假期,上涨幅度达到了高潮,一个假期回来,有些楼盘涨幅1000元/平方非常正常。还沉浸在2015年房价低潮里的大部分湛江人,瞠目结舌,手足无措。风和日丽的日子里,一些习惯了安逸的湛江人,还在抱怨菜价又涨了5毛的时..
01|壹2017年3月2号,招商蛇口拍得开发区龙桂北路以北、海滨大道以东、广州湾大道以西地块,地块面积275亩,成交价17.6亿,楼面价3102元/平,土地溢价率0%。与3个月前拍出的,调顺岛恒大地王的8458元/平的楼面价相比便宜的多,与恒大地王的335轮竞价,溢价率1002%相比更..
前 言湛江探盘第二弹!快晒化在赶往各个楼盘的路上了,时间有限,没有详细的路线规划,走到哪算哪,但是只要到的地方看的还是比较仔细的。若有偏颇,欢迎讨论。文章最后有我的二维码。中央商务区我们一直说,买房跟着庄家走,庄家是谁?当然是政府。跟着政府走就是跟着..
前 言对于吃货而言,湛江的年例就是一场狂欢。远在千里之外也有必要赶过去,吃,当然很重要!需要给在北方被亏待许久的胃伸张正义,吃饱吃好的要求层级太低端,吃开心才有真正的意义。当久了吃货你会发现,不和着热热烈烈的氛围是很难触达吃开心的G点,冷冷清清的西餐总..
2018年5月16日湛江遂溪县共有3宗工业用地出让,总供地面积281571.47平方米,总起拍价7358.77万元。SWGC2018002号地块挂拍概况据公告文件,SWGC2018002号地块宗地面积为16666.66平方米,该地块位于遂溪县岭北镇岭北工业园区(二期)X号地,容积率为≥1;≤2,规划土地用..
阳光城.丽景湾效果图阳光城.丽景湾基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 赤坎 户型 收房时间 开盘时间动态:阳光城.丽景湾为阳光城南粤区域首入湛江的项目,占地41亩,总计容建筑面积7.69万㎡,位于湛江海田路,具备一定的区位优势。项目于2018年4月11日正式开工。..
4月份湛江市住所新增供给量同比环比都有所上升,首要会集在吴川市与城区。成交方面,4月份湛江商场成交量环比同比均有所回落,但成交价格仍在上升趋势。4月份清明时节,商场成交热度有所下滑,2018年4月,湛江市商品住所成交面积为29.2万平米,环比下降19.75%,同比下降..