湛江楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从8710元变为8705元，本周下跌5元，由涨转跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为7191套，7146套，7073套，持续减少。
感觉湛江楼市一年也就那么几次能有降温的机会，过了那个时间以后，湛江楼市大部分时间都是在降温当中。这周湛江二手房挂牌价又跌了一点，代表湛江楼市自从春节返乡置业潮之后，就开始一直降温了。彭叔觉得现在像湛江这样的城市，房价很难跌下来，但是也很难再涨上去了。
现在湛江的平均房价是接近9千，如果湛江房价再涨50%，那就达到了13500元，这就达到了惠州、佛山等环深楼市的平均房价，大家想想，湛江离深圳那么远，如果湛江房价都能上涨50%，那么佛山等这些强市房价能涨到多少。
湛江楼市最大的优势就是人口众多，底下的县城比较落后，所以年轻人还是会选择到湛江城里来买房，这就给湛江提供了很多购房者。这也就是湛江楼市的基本盘。湛江房价是要长期横盘了。
