“以前办理二手房交易要找很多部门，一天里跑上跑下，还经常因为资料不齐而需要改天再来办理。如今仅在一个窗口就可以轻松办结，十分方便省时。”家住吴川的梁女士点赞湛江这两年来的政务办事效率。自不动产统一登记以来，湛江市采取多项有力措施，以提高群众、企业的幸福感、获得感为目标，不断打造便民高效的不动产登记服务体系。
目前，湛江市已实现不动产一般登记3个工作日内办结，已实现二手房交易、缴税、登记、民生服务全流程0.5个工作日内办结。根据2021年、2022年的省评报告，湛江市不动产登记便利度从第10名上升至第9名。
湛江市不动产登记便民高效的背后有哪些秘诀，还有哪些便民利企服务需要群众、企业知悉，下面一起去了解吧：
优化流程，实现“集成办”。近年来，湛江市持续集成和优化“一窗受理”业务流程，全面梳理不动产登记、交易监管、税收征缴、水、电、气、电视、网络过户等办理环节，打通部门壁垒和信息孤岛，开展不动产登记+法院、不动产登记+公安等民生服务，增加了11种不动产登记组合（合并）办理种类，申请人可一并提交申请资料，共性申请材料只需提交一套，登记完成后即可领取不动产权证书，实现最多跑一次。
跨域联网，实现“网上办”。湛江市扩大全程网办“不见面服务”事项范围，打破行政区域限制，实现全市任一不动产登记窗口均可受理不动产登记，实现联网审核。群众和企业可通过广东省政务服务网或湛江市自然资源局官网，在网上发起不动产首次、转移、变更、抵押、注销等共290项不动产登记业务申请、领取不动产登记结果电子凭证，实现“不见面”审批、“不见面”办理。
湛茂联动，实现“跨城办”。通过加强湛江、茂名两地不动产登记部门协同性与联动性，打造粤西不动产登记一体化服务模式，实现不动产登记就近办理的“跨城通办”服务模式，企业、群众可通过湛茂两地在线申办平台或政务大厅“跨城通办”窗口办理不动产登记高频业务，实现全程异地收件、属地审核、网上审批、一次办结。
延伸触角，实现“就近办”。在实现不动产登记“一网通办”的基础上，湛江市把服务网点向银行、房企、中介、公证、社区延伸，在全市构建了涵盖290多家房企便民服务点和127个银行网点的“就近办”新体系。
查询升级，实现“指尖办”。湛江市以数字化助力提升不动产登记信息便利度，推进互联网查询端口开发上线，实现登记信息指尖查询应用。群众、企业可以在“湛江不动产登记”公众号、政务服务网、“粤省事”等平台全面上线自助查询进度、自助查询产权、自助查档、自助下载打印个人住房证明、不动产登记簿证明等，系列便民利企服务大大提升群众、企业办事满意度。
