湛江楼市2020年9月第二周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从7835元变为7824元，本周下跌9元，持续下跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6055套，6146套，6218套，持续上涨。
湛江的房价又跌了，虽然跌幅不大，但是却也足够表示湛江楼市依旧在降温之中。湛江楼市最大的问题就是湛江的经济实力太弱，人均GDP仅为4.1万，连佛山、东莞等广东强市的一半都不到，湛江的人均GDP有可能是整个广东倒数第一了。湛江过去之所以能把房价炒起来，主要是靠人口，700多万的人口里面，自然也会有一些有实力买房的人。
湛江房价从2016年到2018年连涨了3年，然后从2019年开始降温至今，湛江楼市以后想要反弹的概率太小，除非湛江的经济水平能整体上一个台阶，否则湛江楼市最好的表现状态就是现在这样横盘下跌。
