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湛江房价跌破9千,湛江楼市降温,9月第二周湛江楼市数据分析

楼市地产

2020-09-27

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    湛江楼市2020年9月第二周数据出炉,其中:

    一、湛江楼市二手房挂牌价从7835元变为7824元,本周下跌9元,持续下跌。

    二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6055套,6146套,6218套,持续上涨。

    湛江的房价又跌了,虽然跌幅不大,但是却也足够表示湛江楼市依旧在降温之中。湛江楼市最大的问题就是湛江的经济实力太弱,人均GDP仅为4.1万,连佛山、东莞等广东强市的一半都不到,湛江的人均GDP有可能是整个广东倒数第一了。湛江过去之所以能把房价炒起来,主要是靠人口,700多万的人口里面,自然也会有一些有实力买房的人。

    湛江房价从2016年到2018年连涨了3年,然后从2019年开始降温至今,湛江楼市以后想要反弹的概率太小,除非湛江的经济水平能整体上一个台阶,否则湛江楼市最好的表现状态就是现在这样横盘下跌。


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