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湛江房价五连跌,湛江楼市的梦碎了

楼市地产

2022-12-20

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    前几年在湛江投资性买房的人,基本上都是损失惨重,湛江房价这两年跌的太惨了。

    湛江楼市已经出台了那么多利好湛江楼市的政策,但没有太大的效果,湛江房价的跌幅还是非常明显。尤其是湛江的二手房,很多房东都在降价砸盘。不知道是不是之前在湛江楼市投资的炒房客,现在看到房价不行了,就想要割肉都要离场。


    在过去的11月里面,湛江的新房房价环比下跌了0.5%,二手房房价环比下跌了0.9%,很明显二手房房价跌幅要比新房房价更多。说明当下湛江二手房房东降价砸盘的欲望比较强烈。


    湛江楼市过去主要依靠那些外地打工的年轻人返乡买房,可是现在湛江房价太高了,对于外地的房价,也没有什么性价比了,很多外出打工的年轻人直接就在外地买房了。这么一来,光靠湛江本身的购房者,就很难把湛江房价给撑起来了。


    湛江房价已经跌的比两年前还要低了,就算定基2020年的房价,湛江新房房价还是跌了7.1%,二手房房价还是跌了6.4%,跌幅都是比较大的。


    湛江房价短期反弹是没戏了,购房者不用急。

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