前几年在湛江投资性买房的人，基本上都是损失惨重，湛江房价这两年跌的太惨了。
湛江楼市已经出台了那么多利好湛江楼市的政策，但没有太大的效果，湛江房价的跌幅还是非常明显。尤其是湛江的二手房，很多房东都在降价砸盘。不知道是不是之前在湛江楼市投资的炒房客，现在看到房价不行了，就想要割肉都要离场。
在过去的11月里面，湛江的新房房价环比下跌了0.5%，二手房房价环比下跌了0.9%，很明显二手房房价跌幅要比新房房价更多。说明当下湛江二手房房东降价砸盘的欲望比较强烈。
湛江楼市过去主要依靠那些外地打工的年轻人返乡买房，可是现在湛江房价太高了，对于外地的房价，也没有什么性价比了，很多外出打工的年轻人直接就在外地买房了。这么一来，光靠湛江本身的购房者，就很难把湛江房价给撑起来了。
湛江房价已经跌的比两年前还要低了，就算定基2020年的房价，湛江新房房价还是跌了7.1%，二手房房价还是跌了6.4%，跌幅都是比较大的。
湛江房价短期反弹是没戏了，购房者不用急。
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