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湛江楼市冰火两重天,湛江房价四连跌,湛江楼市8月分析

2023-08-20| 发布者:站长| 查看:235789| 评论:0| 收藏

湛江楼市遭遇大反转,上半年湛江房价上涨,下半年湛江房价下跌。


湛江楼市上半年雄起了一下,下半年就又很快的冷了下去。

湛江楼市想要真的回暖,难度还是比较大的。去年下半年湛江房价就跌的比较惨,当时很多湛江的新房楼盘都在降价,甚至都有点要把湛江房价给跌回6000元的节奏。


接着有可能是去年下半年湛江房价跌的比较惨,今年上半年里面,湛江房价的跌幅就已经没那么大了,后来进入到了下半年之后,湛江楼市就又顶不住了。

湛江楼市7月里面,新房房价环比跌了0.3%,二手房房价环比下跌了0.4%,不管是新房还是二手房,湛江房价都是下跌的。虽然跌幅没有其他的三线城市房价跌幅那么大,但也是跌了。


湛江楼市最大的支撑点,应该是湛江楼市的年轻人还是比较多的。湛江虽然这些年人口流失比较明显,但好歹底子还在那放着,700万左右的常住人口,让湛江楼市挤一挤,还是能有需求的。

只是说湛江的工资水平太低了,大部分人工资甚至连月薪3000都拿不到,而湛江的房价却达到了9000左右,这个压力就比较大了。

湛江楼市后期的热度有可能还会下降,购房者不用急。


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