湛江楼市遭遇大反转，上半年湛江房价上涨，下半年湛江房价下跌。
湛江楼市上半年雄起了一下，下半年就又很快的冷了下去。
湛江楼市想要真的回暖，难度还是比较大的。去年下半年湛江房价就跌的比较惨，当时很多湛江的新房楼盘都在降价，甚至都有点要把湛江房价给跌回6000元的节奏。
接着有可能是去年下半年湛江房价跌的比较惨，今年上半年里面，湛江房价的跌幅就已经没那么大了，后来进入到了下半年之后，湛江楼市就又顶不住了。
湛江楼市7月里面，新房房价环比跌了0.3%，二手房房价环比下跌了0.4%，不管是新房还是二手房，湛江房价都是下跌的。虽然跌幅没有其他的三线城市房价跌幅那么大，但也是跌了。
湛江楼市最大的支撑点，应该是湛江楼市的年轻人还是比较多的。湛江虽然这些年人口流失比较明显，但好歹底子还在那放着，700万左右的常住人口，让湛江楼市挤一挤，还是能有需求的。
只是说湛江的工资水平太低了，大部分人工资甚至连月薪3000都拿不到，而湛江的房价却达到了9000左右，这个压力就比较大了。
湛江楼市后期的热度有可能还会下降，购房者不用急。
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