2018年5月9日，湛江海东新区1宗商住用地挂牌出让，该地块占地面积6832.23平方米，起拍价2408万元，起拍楼面单价1007元/平方米，该地块坐落规划的湛江榜首高楼——湛江中心大厦旁。
WGC2018005号地块挂拍概略
据布告文件，WGC2018005号地块宗地面积为6832.23平方米，该地块坐落海东新区龙王湾路以东、体育路以北、柏西路西侧，容积率为＞1；≤3.5，规划土地用处为商住用地，出让年限为70年，起拍价为2408万元，楼面地价起拍价为1007元/平方米。
据了解，该地块为兼容零售商业用地，其间零售商业用地份额不小于49%,乡镇住所用地份额不大于51%。
地块大致位置
值得注意的是，依据布告文件，该地块兼容的零售商业用地容积率按≤5.0、修建密度≤60%操控，且修建高度可到达400米，超过此高度须征求民航部分的定见，若项目按此要求建造，则将超过地块旁的湛江中心大厦的368米，成为湛江最新的榜首高楼项目。
另外，依据布告文件，该地块项目鼓舞全装饰住所建造。规划计划批阅时，建造单位许诺住所户数多于50%全装饰的，可按全装饰住所修建面积5%奖赏修建面积；许诺住所户数20%——50%全装饰的，可按全装饰住所修建面积的3%奖赏修建面积。奖赏修建面积在满意增加住所相应配套公共服务设施前提下，可不归入容积率核算。规划核实时没有施行，或未到达许诺全装饰住所修建面积份额的，其奖赏住所修建面积的差额部分由政府无偿回收用作保证性住宅
