4月份湛江市住所新增供给量同比环比都有所上升，首要会集在吴川市与城区。成交方面，4月份湛江商场成交量环比同比均有所回落，但成交价格仍在上升趋势。4月份清明时节，商场成交热度有所下滑，2018年4月，湛江市商品住所成交面积为29.2万平米，环比下降19.75%，同比下降3.47%。成交量较大区域为吴川市，其间碧桂园鼎龙湾单项目成交7.64万，排名全市榜首，远超其他项目，吴川碧桂园紧接这以后。湛江城区成交量维持平稳，山海华府成交量最高，城区楼市活跃有所下滑，但城区价格仍保持在较高方位。估计在5月，新楼盘加推量开端加大，商场成交量将有必定涨幅。
2、商品住所新增供给状况
2018年4月湛江市商品住所新增供给量为5153套，环比上升257.10%，同比上升52.10%，面积为50.58万㎡，环比上升246.51%，同比上升28.51%。2018年4月商品住所新增供给量首要来自吴川市（2005套）、开发区（1146套）、赤坎区（615套）。
4、商品住所消化状况
2018年4月，湛江市商品住所成交套数为3074套，环比下降17.03%，同比上升3.61%。2018年累计湛江市全市住所商品住所成交套数为13951套，同比上升30.49%。其间消化较快的面积段为： 100-120㎡（860套）、0-60㎡（622套）、120-144㎡（573套）、80-90㎡（410套）。
2018年1-4月，湛江市商品住所累积成交面积为144.15万平米，同比上升26.83%；累积成交金额为134.20亿元，同比上升55.14%；累积成交均价为9310.22元/平米，同比上升22.32%。
