无论是在绿树成荫的绿道上漫步,还是坐在舒适的小公园的石凳休息,抑或是站在道旁观看精美的文化宣传专栏,都会给人一种“闲庭信步”的享受。廉江冠利万科苑小区业主反映这就是小区开展“和家”建设后带来的福利。
近日,记者走进该小区,探究该小区成功开展“和家”小区建设背后的密码。
完善管理,筑牢“和家”篱笆
冠利万科苑小区是廉江市一个较大型的商住小区,住户3076户,居民2万多人,多数是洗脚进城的农民,由于各人的生活习性不同,刚开始进住的时候,物业管理遇到很大的麻烦。2019年9月,该小区设立“和家”建设平台,聘任在小区居住又有工作经验的退休干部专抓“和家”建设工作。
小区“和家“建设平台主要负责人黄存德说,“和家”建设工作的出发点是以小区业主利益为根本,把业主的需求作为第一信号,把业主满意作为第一标准。
经过一年多的努力,小区已成为“发案少、秩序好、环境净、文化氛围浓、群众满意、生活优质”的“和家”小区,业主的幸福感倍增。
为推进小区“和家”建设措施的进一步落实,小区加强对小区防盗报警器、视频监控等安防设备建设,增加技防监控设备覆盖率,增加治安人员的巡查频率,治安监控室24小时有人值班,发现问题及时处理。
今年以来,“和家”平台协助保安抓获偷摩托车、偷盗电车电池、偷盗车汽油的社会人员6人次,并移交派出所处理。同时,“和家”平台规定每10天召开一次全体工作人员会议,了解小区治安动态,对治安热点、难点问题及时妥善处理,把问题和矛盾化解在萌芽状态,不留隐患。
协同创建,扩大“和家”成果
据介绍,“和家”平台将小区每三幢楼划分为一个“和家”建设单元,整个小区的54幢住宅楼分为18个单元,每一单元聘任1位“家长”,由“家长”负责单元的基本情况摸排和反馈工作,做到准确调处。
今年以来,“和家”平台已受理涉及家庭问题、邻里纠纷、违章放车等各类纠纷100多宗,在物业有关部门的配合下,调解率达99%。目前只剩1宗纠纷正在调解。在调解纠纷过程中,同时也调解处理在园区绿化树木上晒被、席、衣物等物品的不文明行为50多起。对于园区内的不文明行为,一经发现,工作人员登门入户解决处理好。
在推进小区内部“和家”管理的同时,邀请周边单位与小区“和家”平台工作人员一起,合力做好“和家”平台工作,要求学生做到“三个好”(在家里做好孩子,在小区做好朋友,在学校做好学生),“和家”还成立志愿者服务队,护送小学生过马路,努力为业主打造一个里外“和家”的生活环境,维持安定的社会秩序。
冠利社区(居委会)党总支部还选派党代表经常到”和家“平台与“和家”办人员一起入户拜访有困难的业主,开展送温暖活动,促进“和家”建设。
加强宣传,提高“和家”认识
住宅小区作为城市肌理的一个个鲜活“细胞”,是居民生活的大舞台,它的管理、服务和环境,特别是宣传文化教育更能直接影响着小区居民的吃穿住行,城市的形象和文明程度。
——文化宣传。为了让小区的每一个空间都具有潜移默化的宣传教育功能,“和家”平台用居民喜欢看、看得懂的简笔画、漫画等形式,在绿化区竖立起一个个宣传石和在绿道旁建起了文化长廊,内容涵盖法治、爱心孝道、环境保护、道德礼仪、中华美德、核心价值观、反对邪教、禁毒教育等等,同时开设警示教育专栏,用现实例子教育居民。这些各具特色的小区文化,不单单是“和家”建设的内容,更是小区精神文明创建工作的载体。
——公益活动宣传。该小区也是城北街道新时代文明实践点,“和家”平台的工作人员经常与志愿者一起开展弘扬中华民族优良传统宣讲、《民法典》进小区宣宣讲、安全用电知识等各类文明实践活动,教育居民要遵纪守法、尊老爱幼、和谐共处,形成“邻里和睦胜远亲”的良好风气。
“用图文的形式和宣讲的形式开展‘和家’建设宣传工作,老少都看得明,听得懂,非常实用,我们大家都很喜欢!”家住该小区的林惠慧阿姨说。
细心服务,解开邻里心结
“和家”平台工作人员与“家长”一起,经常教育各楼层之间的人员要和睦相处,帮助他们化解各种纠纷,排除家庭矛盾,处理好小孩在小区内打闹、骑滑板车、玩具车碰撞等现象,化解业主对物业管理人员的矛盾。如今年年初为配合社区领导做好宣传疫情防控工作,“和家”工作人员利用横幅、宣传材料等方法开展宣传教育活动,消除居民恐慌,维护稳定。如业主范某华一家四口到湖北探亲途经湖北荆州市,于1月30日晚回到小区;业主张某博的父母从外地到其家居住等都引起居民的不安,“和家”平台的工作人员知道后,第一时间到户说明防疫要求,让他们自觉居家隔离14天,在此期间有什么生活需求全由冠利社区和物业提供帮助,从而化解了矛盾,消除了恐慌。平时,孩子与家长发生矛盾、夫妻矛盾、婆媳矛盾等,“和家”平台的工作人员都会及时跟踪调解。
楼层活动室成幸福驿站。该小区每幢楼的一楼都是公共活动场所,配置有卫生间和1-2套桌椅,每4栋楼配置乒乓球台一套,配备专人管理;小区还设有阅览室1个,棋牌室1个,灯光球场2个,广场舞活动区域6个;音乐弹唱队2支,社区每隔1-2周就会派来教练教老人舞蹈、太极拳、书法等,丰富园区老人晚年生活。
如今,在冠利万科苑小区,邻里守望、互帮互助逐渐成为小区居民的一种习惯,“有困难找和家”,已成为该小区居民的口头禅。